1,2014年,自治区人民政府下发《关于降低一批中介服务收费标准和放开下放部分商品服务价格管理的通知》明确,住宅小区停车收费属于我区放开的31项价格及收费项目。因此,银川市住宅小区停车收费主要依据小区《商品房买卖合同》《物业服务合同》或相关协议中约定的条款收取。
也就是说,小区停车收费是双方协议定价的市场行为,市民在购房的时候一定要仔细看相关服务合同。
物价局工作人员提醒,居民可以到小区物业咨询小区停车收费的相关依据,小区物业也有义务向业主提供停车收费的依据。
2. 开车回自己家进门还要交费,这样的收费合理,对此,市物价局价格监督检查局已有明确说明,是否收进门费权利在于业主,一般来说,代业主行使权利的是业主委员会,没有业主委员会的小区可请街道居委会征求业主意见,收取费用及用途也应定期对全体业主公示,所以物业收取进门费要看有没有业委会的授权。
另外,《宁夏回族自治区机动车停放服务收费管理办法》和银川市制定的《细则》中均已明确:进入住宅小区不足30分钟的车辆免收机动车停放服务费。
3. 对于公共停车场,市民反馈的意见多集中在停车场的规范管理,如停车场的收费公示牌应当醒目、规范;停车场收费员不佩戴收费员证收费;停车场超范围收费等。
银川市物价局近年来多次通过优化制度规范收费公示,对停车场进行诚信分值管理,重新制作和统一配发了停车场收费员证,将收费项目、收费标准以及监督方式都进行了公布,就是为了打造公平、公正的市场价费环境。
除此之外,物价部门还表示——
目前银川市现行的一般经营性社会停车场收费标准(白天4小时以内2元,4小时以上3元,夜间每次5元,全天最高收费8元)是1997年制定的,随着机动车保有量明显增加,迫切需要根据交通拥堵情况、泊位情况将全市停车场划分为不同区段,实行分区段、差别化停车收费管理制度。
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